- Área total110 ha
- TipoÁrea
- CidadeBagé/RS
- Área útil80 ha
- Do asfalto8 km
- Código39
Descrição
Oportunidade única em bagé/RS
Área de 110 hectares , com 100% de aproveitamento para pecuária, localizada estrategicamente a aproximadamente 8 km da rodovia.
A propriedade conta com aquífero natural que atravessa a área de ponta a ponta, formando um reservatório de aproximadamente 1 metro de profundidade nos períodos de chuva, proporcionando excelente disponibilidade hídrica.
Documentação 100% regularizada , sem benfeitorias e com características de solo adequadas ao perfil pecuário.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca terra para pecuária.
Consulte condições e informações completas.
Detalhes da propriedade
Acesso
- Distância do asfalto
- 8 km
- Tipo de acesso
- Estrada de chão boa (o ano todo)
Divisão das áreas
- Área útil / agricultável
- 80 ha
- Pastagem
- 100 ha
- Mata nativa / reserva legal
- 20 ha
Solo, relevo e aptidão
- Tipo de solo
- Argiloso (terra vermelha/roxa)
- Área mecanizável
- 80 %
- Aptidão do imóvel
- Lavoura e pecuária
Água
- Tem rio ou arroio?
- Sim
- Tem nascente?
- Sim
Benfeitorias e estrutura
- Cercas
- Boas
Produção
- Atividade atual
- Pecuária
Características
Segurança
- Cerca
Valores e negociação
- Valor de venda
- R$ 2.600.000
- Entrada
- R$ 800.000
- Parcelas anuais (por safra)
- 2
- Financiamento
- Direto
Condições informadas pelo proprietário, sujeitas a confirmação na negociação.